В Петербурге рассчитают кадастровую стоимость 120 зданий

В июне Смольный объявит тендер на определение кадастровой стоимости 120 тысяч зданий. В основу для расчета налогов на имущества организаций лягут результаты исследования, объявленного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Оценку специалисты будут проводить до конца сентября.

С 2015 года базой для исчисления налога для офисных и торговых зданий площадью от 3 тысяч кв. метров года будет считаться кадастровая, а не балансовая стоимость.

Будет проверено действительное функциональное использование помещений – определяться оно будет по 20% площадей. Опротестовать результаты оценки можно будет в специальной согласительной комиссии или в суде. Сейчас компании платят налог исходя из балансовой стоимости, определяемой как разница между объемом инвестиций и амортизацией, ставка налога на имущество – 2,2%.

По словам председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга Валерия Калугина, максимальная ставка не будет применяться. Городская администрация намерена установить налог в размере 0,2-0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. Однако даже в этом случае платежи в среднем вырастут на 30%.