На крыше петербургской высотки заметили восточную беседку

На Васильевском острове на крыше высотки жилого комплекса «Морской фасад» заметили необычную постройку: восточный купол, арки с орнаментом, башенка и синяя вывеска с арабской вязью. Автор фото не смог найти информацию об этом объекте в открытых источниках.

«В открытых источниках — ни слова, объект нигде не значится, — удивился он. — Это частная молельня? Почему о ней молчат? И знают ли о таком „украшении“ городские власти?»

Корпус, на крыше которого заметили странную будку, обращен к Финскому заливу. Можно годами жить в доме и не замечать это сооружение над 24-м этажом — а можно заметить и не придать значения. Здание на Капитанской улице построено в 2004 году и относится к комфорт-классу. В доме 13 парадных и 25 лифтов. Эксплуатируемая крыша — редкость для Петербурга: по состоянию на 2023 год в городе насчитывалось всего пять жилых комплексов с такой опцией, два из которых находятся на Васильевском острове.

По словам жильцов, обустройство крыш в их доме — обычная практика. Владельцы квартир на верхних этажах покупали их именно ради возможности использовать крышу: устанавливают террасы с креслами, дополнительное освещение, мастерские и хозяйственные постройки. «Эту квартиру с будкой, раскрашенной под восточный стиль, когда-то сдавали в аренду, а потом пытались продать», — рассказал один из жильцов. В январе 2026 года такую квартиру с выходом на крышу, сауной и спа-зоной предлагали за 200 тысяч рублей в месяц.

При этом состояние фасада дома вызывает нарекания: краска облупилась, появились трещины, которые пытаются исправить металлическими стяжками. В ответе администрации на жалобу на портале «Наш Петербург» указано, что «нарушения не влекут непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан», но поставлены на вид управляющей компании.

Председатель ТСЖ Татьяна Кондрашова выразила возмущение самой постановкой вопроса о сооружении на крыше: «Вот объясните, пожалуйста, любой гражданин, праздно гуляющий, увидел что-то на крыше и забеспокоился? Кто он такой? Какой-то турист, который по ЗСД проезжал на машине и поехал дальше себе в деревню Крюково? А мы тут с вами тратим на всё на это время».

По её словам, будка на крыше была построена собственником квартиры в 2007 году. Арабская вязь на сооружении — просто орнамент, не несущий смысловой нагрузки. «Это не мечеть, там никто не молится! Собственники вправе размещать на крыше всё, что не противоречит законодательству, и обустраивать свой быт и комфорт в соответствии со своими культурными и эстетическими потребностями».

Сегодня возвести стационарное сооружение на крыше значительно сложнее. Если крыша находится в собственности владельца квартиры (как в случае с Капитанской улицей), можно попытаться согласовать проект. Если же она относится к общедомовому имуществу, необходимо одобрение общего собрания собственников большинством голосов. В любом случае потребуется проектная документация, соответствующая высотным и эстетическим регламентам. Для исторического центра Петербурга подобные постройки практически невозможны.

С 2015 года в городе действует закон о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов жилищного строительства. Любое изменение габаритов или объёма здания требует пересогласования облика всего многоквартирного дома. Беседка на Капитанской улице появилась до введения этих правил. При этом она не увеличивает высоту здания и окрашена в те же цвета, что и фасад, поэтому долгое время оставалась незамеченной многими жильцами.