Облик застройки северного намыва Васильевского острова изменится

Скорректированную концепцию застройки береговой линии северного намыва Васильевского острова — от Новосмоленской набережной до ЗСД — представила на Градостроительном совете группа «ЛСР». Проект касается только первой линии и не затрагивает здания в глубине кварталов: их проработкой займутся другие команды позже.

Над концепцией работали 13 архитектурных коллективов. За каждым закрепили свой участок намыва:

Пересмотр мастер-плана, представленного на Градсовете в 2022 году, потребовался из-за утверждения в Петербурге нового Генплана, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), а также актуальных тенденций, сообщил директор по развитию ООО «Специализированный застройщик „ЛСР. Простор“» Михаил Шахов. В обновлённом варианте сохранили каркас улично-дорожной сети и основные планировочные решения кварталов.

Общая площадь северного намыва — 163 га. На ней планируется построить порядка 875 тысяч кв. м жилья, более 98 тысяч кв. м объектов делового и коммерческого назначения, школы на 4125 мест, детские сады на 1960 мест, поликлинику на 600 посещений в смену и больницу на 215 коек. Максимальная высота зданий — 20 этажей (75 метров), площадь озеленения — около 40 га.

Флагманский участок, который первым виден с акватории Финского залива, достался «Архитектурному бюро Сергея Скуратова». Команда попыталась сделать территорию одновременно закрытой от ветров и открытой: здесь разместятся зелёный массив, детские сады и школы, рассказал Скуратов. В здании в форме раковины на южной оконечности намыва расположится деловой центр, а между двух центральных башен — пруд. «Концепция развивается по очень интересной цепочке, — пояснил архитектор. — Все правые дома вдоль Смоленки терракотовые, красно-кирпичные, землистых тонов. Там и кирпич, и медь, и аналоги меди. Двигаясь к центру, эта тема постепенно угасает и в левой части практически исчезает».

Скуратов надеется, что после первой итерации авторские коллективы напишут «партитуру»: «Эта партитура будет заключаться в том, что каждый архитектор будет четко знать место, время, активность своего участка и включенность в эту общую композицию. Это очень важно, чтобы не было визуального шума».

Двумя зданиями севернее занималось BUROMOSCOW («Бюро»). Представитель команды Антон Спивак отметил: «Нашей основной идеей было сформировать запоминающийся силуэт и сделать проницаемость кварталов, не формировать замкнутый контур. И эта проницаемость позволяет нам добавить виды для квартир. Композиция состоит из объемов среднеэтажной застройки». Ещё севернее — здание «ПРОЕКТ МЕГАНОМ» сложной геометрии в форме восьмёрки со ступенчатым силуэтом и террасами. Глава бюро Юрий Григорян пояснил: «Нашей задачей было уйти от типологии изолированных башен, которых в окружении уже достаточно. Мы стремились создать пластичную скульптурную форму, которая самостоятельно решает пространственные и климатические задачи северного города. Локальное повышение этажности до 75 метров со стороны набережной формирует парадный морской фасад».

Северная часть территории отошла бюро «А.Лен». Его глава Сергей Орешкин объяснил, что с ЗСД будет виден портал — городская арка. Сторона Новосмоленской набережной прорабатывалась «Би Эй», Umbra, «Проектной культурой» и «Интерколумниум». Главный архитектор «Умбра СПб» Ирина Барто пояснила: «Участок является неким шарниром, где ломается линия на набережной. И было принято решение о формировании первой линии застройки тремя сложными башнями». Три башни на стилобате — работа «Проектной культуры», за ними — пять корпусов, объединённых первыми ярусами, от «Интерколумниум».

Здание в виде двустороннего ступенчатого каскада в центре намыва создано бюро «Архитектурная группа „Ин.Форм“». Участок оказался на пути зелёного хода, но авторы не стали его перекрывать, а оформили арку. Руководитель бюро Тимур Абдуллаев отметил: «Мы видим одновременно и арку, может быть, сакральную, монументальную, которая пропускает через себя зеленый ход в сторону набережной, и образ разводных мостов». Фасады текстурой напоминают оперение.

Члены Градсовета высказали критические замечания. Глава Петербургского союза архитекторов Владимир Григорьев заявил: «Васильевский остров — не центр. Северный намыв должен стать эталоном того, как мы научились проектировать и строить в наше время. И это будет лицом нашего времени для потомков. Поэтому мне представляется очень важным, чтобы в этом проекте была сохранена градостроительная культура». Он предложил уточнить планировочную структуру в сторону большей простоты и уменьшить число доминант, чтобы второстепенные не нивелировали главные. В свою очередь, замруководителя «Архитектурная мастерская „Студия 44“» Александр Кошарный назвал все доминанты оправданными, а архитектуру — лаконичной и выразительной.

Основные претензии совета:

Предложения и замечания членов совета систематизируют и учтут при дальнейшей проработке. Итоговый вариант представят на следующем заседании Градсовета.