Жители Мурино против стройки досугового центра

Жители домов у пересечения Екатерининской и Графской улиц в Мурино встревожены установкой забора на зелёной поляне. Они привыкли использовать это место для прогулок, однако теперь там собираются построить нестационарный объект. Утром 14 июля начали поступать жалобы в местные административные каналы и СМИ.

В тот же день в соцсетях появилось изображение надписи «МЫ ПРОТИВ», выложенной из фрагментов деревянного забора, установленного накануне.

Участок находится в частной собственности. По данным Публичной кадастровой карты, его разрешённое использование — комплексное освоение для жилищного строительства. Собственник предоставил документы, согласно которым здесь появится одноэтажный комплексный нестационарный торговый объект с элементами обслуживания (детский досуговый центр «Апельсин»).

Ильдар, представитель инициативной группы, рассказал, что люди узнали о планах только 13 июля, когда начали ставить забор. В администрацию Муринского городского поселения направлено обращение с требованием проверить законность, не допустить начало работ до завершения проверки, организовать встречу и рассмотреть альтернативное место.

Глава Муринского поселения Сергей Галиновский обратился к жителям: он сообщил, что у собственника запрошены все документы, а также направлены запросы в ресурсоснабжающие организации о согласовании. Он подчеркнул: «На основании предоставленных бумаг будет проведен детальный юридический и технический анализ. Кроме того, запланирована личная встреча с собственником для прояснения всех деталей и принципиальной позиции муниципалитета».

Для нестационарных объектов (НТО) установлен упрощённый порядок согласования. Проект утверждается профильной комиссией муниципального образования. Застройщик уже показал жителям согласование благоустройства и возведения НТО, датированное декабрём 2025 года, подписанное бывшим первым замглавы администрации Муринского поселения Алексеем Опполем. В письме администрации указано: «Несоответствия градостроительным регламентам не выявлено. Нестационарные объекты не требуют получения разрешения на строительство. Включение НТО в схему размещения распространяется на участки в государственной или муниципальной собственности».

В эскизной документации застройщика проект представлен как соответствующий тактическому городскому дизайну — подходу через краткосрочные изменения, не требующие кардинальных преобразований. Однако жители не согласны: «Очень ждем вашего решения по спасению сквера», — пишут они главе.

Заказчиком работ выступает ООО «Сервис-Строй», зарегистрированное в Петербурге 18 лет назад, основной вид деятельности — стоянки для автотранспорта. Выручка за 2024 год составила 5,3 млн рублей, прибыль — 682 тыс. рублей. Компанией руководит и владеет Денис Панфёров, который ранее управлял другими фирмами в сфере недвижимости.

Панфёров сообщил, что проект планировался два года назад. На вопрос о недовольстве жителей и надписи «МЫ ПРОТИВ» он ответил: «Я думаю, люди поймут, что это для их же блага, что никто там не собирается ничего ломать и рушить благоустройство, а наоборот, сделают только красивее всё и удобнее для горожан». Сборка объекта займёт два месяца.

Жители продолжают изучать обстоятельства. По данным электронной площадки «Ру-Трейд», земельные участки у перекрёстка были проданы в процедуре банкротства прежнего собственника (ООО «Линкор», ликвидировано в 2024 году). Цена оказалась символической: например, участок площадью более 1,5 тыс. кв. м продан за 8 рублей. Покупателем стало ООО «БВС групп», занимающееся управлением недвижимостью.