
Источник:
17 июля губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сообщил о планах внести в Госдуму законопроект, регулирующий статус дорог и коммуникаций в коттеджных поселках. Соответствующее заявление он сделал в своем телеграм-канале.
Проблему «коттеджного рабства» обсудили на круглом столе в региональном правительстве. Речь идет о ситуациях, когда жители коттеджных поселков после покупки участков становятся зависимы от собственников земельных массивов, на которых проложены дороги. Владельцы перекрывают проезд, взимают плату за пользование дорогами и препятствуют прокладке инженерных сетей.
По мнению Дрозденко, для решения требуется федеральный закон. Инициатива включает два ключевых пункта:
- Введение режима общей долевой собственности для имущества общего пользования в коттеджных поселках. Дороги, инженерные сети и другие важные объекты будут автоматически принадлежать всем жителям, а не одному частному лицу.
- Закрепление механизма принудительного установления публичного сервитута и выкупа дорог по кадастровой стоимости в случае отказа частного владельца идти на уступки.
Глава региона подчеркнул, что сейчас законодательство в этой сфере отсутствует. Проблема не является единичным случаем и затрагивает интересы тысяч жителей Ленинградской области.


