Новая сцена МДТ подорожала до 17,6 млрд

Строительство новой сцены Малого драматического театра — театра Европы в Петербурге подорожало до 17,6 млрд рублей. Работы начались в 2015 году и неоднократно продлевались. Готовую площадку планируют сдать лишь в 2030-м.

После завершения реконструкции и реставрации Консерватории в 2025 году новая сцена МДТ делит первое место среди театральных долгостроев с дворцом танца Бориса Эйфмана, но претендует на единоличное лидерство. Разрешения на строительство обеих площадок получены в 2016 году. Однако объект Эйфмана обещают достроить до конца 2028 года (по действующему разрешению), а то и сдать в 2027-м. У МДТ разрешение действует до конца 2030-го. Срок реализации выглядит ещё внушительнее с учётом того, что проектирование стартовало в 2013 году.

Изначально новую сцену МДТ — театра Европы планировали построить к февралю 2019 года. Разрешение на строительство продлевали трижды: до марта 2024-го, затем до декабря 2026-го и ещё раз до декабря 2030-го. По проекту сцена включает 7 надземных этажей и два подземных уровня. Высота здания — 28,7 метра.

В 2015 году контракт на строительство новой сцены МДТ за 2,5 млрд рублей заключила Северо-Западная дирекция Минкульта России — ныне упразднённая. Подрядчиком стала компания «Стройсоюз СВ». В начале 2017-го заказчик расторг контракт в одностороннем порядке. Сама фирма сейчас также не существует. В апреле 2017 года заключили новый контракт с «Трансепт Групп».

Однако реализацию затормозил судебный спор с создателем облика будущей сцены — «Архитектурной мастерской Мамошина» и причастными к проекту организациями. Разбирательство длилось три года: мастерской не выплатили деньги за работу. Архитекторы добились судебного запрета на использование своего проекта.

В 2021 году полномочия заказчика крупных культурных строек перешли к ППК «Единый заказчик в сфере строительства». В Петербурге в ППК перешли Консерватория и МДТ.

С тех пор новости о стройке появлялись редко. Например, в 2024 году заказчик отчитался о завершении работ по устройству скатной кровли.

«Фонтанка» спросила в ППК, почему проект затянулся. Там пояснили, что совпало несколько обстоятельств: первый подрядчик не выполнил работы в срок, затем менялись подрядные и организационные условия. Кроме того, за длительный период изменились требования пользователя, технологические решения, нормативная база и экономические параметры строительства.

«Поэтому потребовалась глубокая корректировка проектной документации, получение нового положительного заключения Главгосэкспертизы и актуализация сметной стоимости», — отметили в ППК.

Наконец, сам контекст строительства не является простым: новая сцена строится в исторически сложной городской среде, и работы должны проводиться с учётом сохранения и приспособления элементов бывших казарм Семёновского полка. «Это требует дополнительных обследований, усиления конструкций, согласований и особой последовательности работ.

Мы не рассматриваем перенос сроков как приемлемый результат, но считаем важным объяснять его объективно. Сейчас приоритет — не формально сократить календарный срок, а обеспечить завершение объекта с подтверждённым качеством, рабочими театральными технологиями и готовностью к безопасной эксплуатации», — подчеркнули в пресс-службе заказчика.

В ППК подчёркивают: это не произвольное расширение работ, а приведение проекта в соответствие с фактическим состоянием объекта, актуальными требованиями театра и действующими нормативными требованиями. «В ходе реализации проекта потребовалось уточнить и дополнить состав работ. Это связано с тем, что объект передавался „Единому заказчику“ незавершённым, строительство продолжалось длительное время, а проектная документация и технологические требования нуждались в актуализации», — рассказали в ППК.

О серьёзной переработке проекта свидетельствует и необходимость заново получать одобрение Главгосэкспертизы. Оно было выдано только летом 2025 года. По результатам экспертизы проектно-сметной документации уточнять и дополнять решения потребовалось практически везде:

• инженерные сети и их увязка с уже выполненными конструкциями;
• вентиляция, отопление, теплоснабжение, водоснабжение и электроснабжение;
• гидроизоляция и защита подземных конструкций;
• сценическая механика и театрально-технологическое оборудование;
• акустические решения и специальные требования зрительного зала;
• системы безопасности и противопожарной защиты;
• исторические конструкции и их усиление.

«Значительная часть таких решений не является „дополнительной опцией“ в бытовом смысле. Без них объект нельзя было бы корректно завершить и передать театру как функционирующую сцену. При этом каждый дополнительный объём имеет проектное и сметное обоснование, прошёл предусмотренные процедуры согласования», — заверили в ППК.

Ещё в сентябре 2022 года контракт стоил чуть более 8 млрд рублей. В конце сентября 2026 года подрядчик и заказчик заключили дополнительное соглашение, установившее новую стоимость строительных работ: она выросла с 9,9 до 17,6 млрд рублей (в 1,8 раза). Деньги на новую сцену МДТ выделяются из федерального бюджета.

В последнем допсоглашении прописана ссылка на повышение НДС с начала 2026 года. Стоимость контракта разбита на две части: без малого 505 млн рублей по старой ставке НДС 20% и 17,1 млрд рублей по актуальной ставке — 22%. То есть часть работ принята и оплачена до повышения НДС, часть — уже после.

«Рост стоимости контракта связан с совокупностью различных факторов, среди которых — комплексная актуализация архитектурных, инженерных и театрально-технологических решений», — рассказали «Фонтанке» в пресс-службе ППК «Единый заказчик».

За последние пять лет заключили три десятка дополнительных соглашений — в основном это корректировки сметы.

На каком этапе стройка сейчас, в ППК описывают осторожно. «На сентябрь 2026 года проект находится на стадии продолжения строительно-монтажных работ и реализации актуализированной проектной документации», — обрисовал ситуацию заказчик.

Проще говоря, до финиша ещё далеко: на объекте только предстоит завершить «значительный объём общестроительных, монолитных, инженерных, внутренних отделочных и театрально-технологических работ».

Почему нельзя просто ускориться, в ППК объясняют так: «Переход от общестроительных работ к отделке интерьеров и монтажу оборудования происходит не одномоментно. На таком объекте эти процессы частично идут параллельно, но монтаж сложного театрального оборудования возможен только после готовности соответствующих помещений, инженерных систем, несущих конструкций, акустики и технологических оснований», — добавили в ППК.

Сейчас в культурном долгострое выполняются работы, связанные с внутренними инженерными системами и подготовкой помещений.

«Фонтанка» направила запрос в МДТ.