Суд отказал балерине Комлевой в возврате квартиры

Пушкинский районный суд 13 октября отказал в удовлетворении иска балетмейстера Мариинского театра Габриэлы Комлевой. Она добивалась возврата квартиры, которую продала под воздействием мошенников.

Осенью 2024 года Комлева продала квартиру в Пушкине за 9,2 млн рублей. Это жильё было не единственным у неё. В феврале 2025 года женщина заявила в полицию: мошенники обманули её и забрали деньги от продажи. По этому факту возбудили уголовное дело. В декабре того же года Комлева подала иск с требованием признать сделку купли-продажи недействительной и взыскать с покупательницы судебные расходы на пошлину.

В деле фигурировали две психолого-психиатрические экспертизы. Одну провели в рамках уголовного дела о мошенничестве, по которому Комлева проходит обвиняемой. Другую — в ходе гражданского процесса между бывшей и нынешней собственницей квартиры. Сторона ответчицы Светланы Пичуговой выразила сомнения в качестве судебной экспертизы, но Комлева не соглашалась на повторное исследование со специалистами из другого региона. Согласно выводам экспертиз, балетмейстер психически здорова, однако в момент сделки не в полной мере осознавала её суть и находилась под влиянием мошенников.

Сделку купли-продажи, которую пытались оспорить, удостоверил нотариус, а деньги перечислялись через нотариальный депозит. Переговоры шли несколько месяцев, Комлева предоставила все необходимые документы, включая справку о здоровье из ПНД. Затем она вывезла вещи из квартиры и подарила покупательнице фарфоровый домик на память. Ни у кого из участников сделки, в том числе у нотариуса, не возникло сомнений в том, что Комлева действует осознанно и добровольно.