Ипотечные сельхозземли могут изымать за три года простоя

В России предлагают забирать у владельцев сельскохозяйственные участки, которые не используются три года и более. Это коснется и земель, находящихся в ипотеке: если закон примут, залог будет прекращаться, а деньги от продажи направят банку-залогодержателю.

Правительство одобрило инициативу, но с оговоркой — ко второму чтению в Госдуме проект нужно доработать. Отзыв кабинета министров размещен в электронной базе нижней палаты парламента, на него 14 октября обратили внимание «Ведомости».

Пояснительная записка приводит статистику: с 1990 по 2023 год площадь земель сельхозназначения в стране уменьшилась почти на 42% — с 639,1 млн до 374 млн гектаров. Участки под ипотекой хуже продаются, поэтому подолгу могут оставаться без использования, хотя для развития сельского хозяйства они важны.

Если стоимость проданного заложенного участка превысит сумму долга, разницу вернут бывшему собственнику. Об этом говорится в тексте законопроекта.