Особняк Миллера не получит надстройку

Пресс-служба комитета по охране памятников (КГИОП) 16 октября сообщила «Фонтанке»: чердачные помещения особняка Миллера приспособили под мансарду ещё во время ремонта в начале 2000-х годов. Сейчас высотные отметки здания входят в предмет охраны и не подлежат изменению. Ведомство также представило визуализацию актуального проекта.

«В начале 2000-х годов в доме производился ремонт с частичной заменой кровли, стропил и перекрытий, в том числе, чердачные помещения были приспособлены под мансарду», — рассказали в охранном ведомстве.

Особняк Карла Миллера включили в реестр объектов культурного наследия в ноябре 2021 года. До этого здание числилось выявленным памятником. Высотные отметки коньков относятся к предмету охраны памятника, поэтому менять их запрещено.

«Распространяемый в СМИ и соцсетях проект с террасой на доме Карла Миллера не соответствует действительности и является, по всей видимости, одним из первоначальных эскизов, не вошедших в состав проектной документации. Проектная документация по реставрации и приспособлению для современного использования дома Карла Миллера на ул. Якубовича, 2 многократно дорабатывалась по замечаниям КГИОП», — пояснили в комитете.

В согласованном в 2025 году проекте визуальное восприятие исторического облика здания не нарушается, что подтверждается выводом ГИКЭ и видно на материалах визуализации.

Ранее рендеры с надстроенным этажом разошлись по СМИ и телеграм-каналам, их актуальность опроверг КГИОП. Градозащитники также сообщили о планах по устройству террасы на мансардном этаже со стороны лицевых фасадов и панорамного остекления для выхода на террасу.

Вечером 1 октября в особняке Миллера на Исаакиевской площади, 2/улице Якубовича, 2 вспыхнул пожар. Пожарные работали на объекте почти сутки.

Особняк Миллера планируется отреставрировать и приспособить под жильё. Недвижимостью управляет компания «ТАС», принадлежащая предпринимателю Захару Смушкину. Весной 2026 года «Банк Дом.РФ» сообщил о том, что для реставрации здания подписан договор о льготной кредитной линии. Предполагалось, что работы будут завершены в 2027 году.