Васильевский остров: 47% продаж бизнес-класса в Петербурге

Василеостровский район продолжает доминировать на рынке новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», по итогам первых шести месяцев 2026 года на этот район пришлось 47% всех сделок и свыше 40% общего объема предложения подобного жилья.

К концу первого полугодия 2026 года объем предложения достиг 295 тысяч квадратных метров — на 7% больше по сравнению с началом года. В общей сложности покупателям предлагалось 5,4 тысячи квартир.

За январь–июнь 2026 года на рынок поступило 98 тысяч квадратных метров нового жилья, что эквивалентно примерно 2 тысячам квартир. Этот показатель составил всего 26% от объема нового предложения в первом полугодии 2025 года.

Ольга Трошева, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», отметила, что Василеостровский район сохраняет лидерство и по предложению, и по спросу.

Среди наиболее востребованных проектов — ЖК «Северный ветер» (ГК «Брусника») и ЖК «Аристократ» (Setl Group). Второе место по популярности занимает Адмиралтейский район с долей 12% в предложении и 19% в спросе. «Остальные районы и в предложении, и в продажах представлены скромнее, в основном в доле 5–8% и менее», — пояснила Ольга Трошева.

В первом полугодии 2026 года в сегменте бизнес-класса продали 1,3 тысячи квартир общей площадью 70,3 тысячи квадратных метров. По сравнению с первым полугодием 2025 года число сделок уменьшилось на 9%.

Основным инструментом покупки по-прежнему остается рассрочка: по данным аналитиков, в первом полугодии 55–60% квартир бизнес-класса купили с ее помощью, а доля ипотечных сделок составила 30–35%. Средняя цена предложения на начало июля достигла 532,2 тысячи рублей за квадратный метр, увеличившись с начала года на 6%.