Спрос на жилье высокого комфорт-класса вырос на 29%

Доля жилья высокого комфорт-класса в структуре покупательского спроса в Санкт-Петербурге выросла с 4% до 33% в первом полугодии 2026 года. Такие данные приводит Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». Основная часть спроса — 83% — приходится на спальные районы города.

«Высокий комфорт, который по своим характеристикам ближе к бизнес-классу, сформировался как отдельный сегмент относительно недавно, — отмечает Олег Пашин, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость». — За последние десять лет здесь заметно выросло качество проектов и сложился определенный набор характеристик, которые сегодня ожидают покупатели. Это транспортная доступность, близость к метро и зеленым зонам, закрытый двор, подземный паркинг, улучшенное благоустройство, а в квартирах — увеличенная высота потолков и панорамное остекление. Дополняют их различные сервисы: колясочные, кладовые, коворкинги, системы умного дома».

Чаще всего покупатели выбирают студии и однокомнатные квартиры. Средняя стоимость покупки в этом сегменте составляет 14,4 млн рублей.

По сделкам «Петербургской Недвижимости», средний возраст покупателя жилья высокого комфорт-класса — 41 год. Доля клиентов из других регионов достигает 44%.

В настоящее время в продаже находится 8,9 тыс. квартир высокого комфорт-класса — это 23% от общего объема предложения на рынке.