Почти 80% готовы на ипотеку при ставке ниже 12%

42,9% потенциальных покупателей жилья назвали главным препятствием высокую ставку по ипотеке, а 10,7% — высокие цены. Именно снижения этих показателей больше всего ждут те, кто откладывает сделку. Такие данные приводит Группа «Эталон» по итогам опроса 5 тыс. жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Казани и Новосибирска.

При этом жители крупных городов не отказались от планов на покупку: 39,3% собираются сделать это в ближайшие 1–2 года, еще 35,7% — в перспективе от трех до пяти лет.
Остальные ждут улучшения собственной финансовой ситуации (14,3%), более выгодных условий от застройщиков (7%). Не хотят брать на себя долгосрочные финансовые обязательства 3,6% респондентов, еще столько же не устраивает выбор на рынке.

Совокупно 78,5% опрошенных готовы взять ипотеку при ключевой ставке ниже 12%. В эту долю входят 57,1% тех, кто согласен на кредит под ставку менее 10%, и 21,4% — кого устроит ставка на уровне 10–12%.

Продолжают готовиться к покупке, мониторить рынок и следить за изменением цен 42,8% респондентов. При этом 39,3% в процессе поиска повысили требования к квартире, а 25%, наоборот, стали гибче и готовы к компромиссам.

Если ставки не снизятся до конца 2027 года, 35,6% респондентов пересмотрят бюджет и выберут наиболее доступный вариант. Еще 18% готовы приобрести жилье на текущих условиях, четверть отложит покупку еще на срок до двух лет, а 3,6% полностью от нее откажутся.

— Сегодня корректнее говорить не об исчезновении спроса, а о его трансформации, — отметил Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон». — Покупатели ждут момента, когда соотношение цены, условий финансирования и характеристик объекта станет приемлемым, что даст основание для выхода значительной части отложенного спроса на рынок.