Ленобласть обогнала Петербург по вводу жилья за 9 месяцев

За январь–сентябрь 2026 года в Петербурге ввели 987 тыс. кв. м жилья — на 40% меньше, чем за те же месяцы 2025 года. Квартир сдали более 20 тыс., передаёт Петростат.

В Ленобласти за девять месяцев ввели 2 млн кв. м — на 10% ниже уровня аналогичного периода 2025 года. В эксплуатацию приняли более 3 тыс. квартир.

Отраслевые эксперты предупреждают: по промежуточным цифрам судить о том, насколько область опережает город, преждевременно. «Очень часто в самом конце года застройщики начинают активно сдавать объекты, и показатели по итогам всего 2026 года могут существенно измениться», — говорит глава Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Есть и другая причина разницы в темпах. Девелоперы Ленобласти чаще строят дома максимально быстро, чтобы оперативнее получить деньги покупателей с эскроу-счетов и погасить кредиты на строительство. Пока объект не введён, застройщик не может распоряжаться этими средствами и продолжает платить банку проценты: чем раньше сдача, тем ниже расходы на обслуживание кредита.

По словам Алексея Белоусова, в Петербурге маржинальность девелоперов выше, поэтому им не обязательно торопиться со сдачей. Кроме того, застройщики города обязаны возводить школы, детские сады и другую социальную инфраструктуру — это тоже влияет на сроки ввода жилья.

Годом ранее в Петербурге ввели 2,6 млн кв. м жилья (плюс 3,8% к 2024 году), в Ленобласти — 4,2 млн кв. м (плюс 8% к 2024 году).