Спрос на склады в Петербурге упал на треть

Объем сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за январь — сентябрь 2026 года уменьшился на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Спрос на площади на локальном рынке за девять месяцев упал с 526,7 тыс. кв. м до 365,6 тыс. кв. м — такие данные приводят в Bright Rich | CORFAC International.

Охлаждение деловой активности на складском рынке характерно для всей России. Сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин объясняет: «В Петербурге и особенно в регионах спрос на склады во многом зависит от крупных арендаторов. На фоне замедления экономики компании осторожнее подходят к расширению и арендуют помещения под конкретные задачи, тогда как брать площади „на вырост“ бизнес готов все реже. Столичный регион оказался более устойчивым к текущей ситуации благодаря разнообразию арендаторов и концентрации логистической инфраструктуры. Спрос здесь сократился меньше, что привело к росту доли Москвы от общего объема сделок».

По всей стране за девять месяцев 2026 года объем сделок со складской недвижимостью составил около 2,2 млн кв. м. Относительно прошлого года показатель снизился на 22%.