Суд Петербурга отменил запрет на выселение арендатора парка Бабушкина

9 сентября Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил акты первой и апелляционной инстанций по делу об аренде Парка имени Бабушкина в Петербурге. Дело возвращено на новое рассмотрение. Об этом сообщил комитет имущественных отношений (КИО).

Ранее КИО требовал расторгнуть договор аренды. Однако суды двух инстанций поддержали арендатора.

Парк находится на проспекте Обуховской Обороны, 149. ООО «Фидус» арендует около 13,5 га до 2038 года. Участок передавали «строго для размещения объектов физической культуры и спорта, включая обустройство парка и ледового катка», подчёркивают в КИО.

Вместо спортивной инфраструктуры там велась коммерческая деятельность, не связанная с целями договора, утверждают в ведомстве. «На территории были размещены объекты общественного питания, организованы банные комплексы, обнаружены факты захламления территории», — заявили в КИО.

Состояние парка жители регулярно называют неудовлетворительным: разбитые дорожки, сломанные скамейки, плохое освещение и мусор. Городские службы не могут привести территорию в порядок, пока её использует арендатор, добавляют в комитете.

Ещё в 2022 году по решению суда арендатор должен был убрать аттракционы, верёвочный городок, кафе, динопарк, площадки для пейнтбола, бытовки и ангары. Проверка КГИОП в 2024 году показала, что требования не выполнены.

В 2025 году КИО подал в арбитраж иск о расторжении договора аренды. Первая инстанция отказала комитету, апелляция оставила это решение в силе. 9 сентября Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил судебные акты нижестоящих инстанций и вернул дело на новое рассмотрение.

ООО «Фидус» арендует Парк имени Бабушкина с 2005 года. Тогда совладельцем компании было АО «Талион», входившее в группу «Талион» бизнесмена Александра Ебралидзе. Сейчас компанией в равных долях владеют Владимир Акопов и Людмила Жукова, супруга Александра Ебралидзе.

Принадлежащие ей 50% компании как совместное имущество выставлены на торги в рамках банкротства Александра Ебралидзе. На это обратил внимание телеграм-канал «Вечерний Петербург». Аукцион состоится 22 сентября.

По итогам 2025 года выручка ООО «Фидус» составила 75,2 млн рублей, чистая прибыль — 14,8 млн рублей. Среди ключевых активов — четыре здания на территории Парка имени Бабушкина и три встроенных помещения на проспекте Просвещения.