Особняк на Фурштатской вновь выставили на торги

15 сентября Российский аукционный дом (РАД) повторно выставил на торги дом на Фурштатской улице, 60. Из данных электронной площадки следует, что начальная стоимость объекта снижена с 800 млн до 650 млн рублей.

Первый аукцион планировали на 20 июля, позже перенесли на 10 августа, но заявок так и не поступило.

Здание площадью 5 865 кв. м возведено в 1904 году архитектором В. И. Шене в стиле неоренессанс как доходный дом. Оно входит в исторический ансамбль «Дом Спиридонова Н. В. с флигелем» и признано объектом культурного наследия регионального значения.

До 1970-х годов в доме жили сотрудники конструкторского бюро Кировского завода. После расселения здание пустовало более 20 лет. В 1990 году произошёл пожар. В 2001 году отреставрировали фасады, балкон, интерьеры первого этажа и парадную лестницу, модернизировали лифты, перекрытия и бассейн. До 2015 года дом оставался жилым, в том числе в нём проживали сотрудники генерального консульства США в Петербурге. В 2015 году провели ещё одну реставрацию.

На торги объект выставлен вместе с земельным участком площадью 1 тыс. кв. м. Разрешённое использование — гостиничное обслуживание. Возможна реконцепция под концептуальный бутик-отель, апарт-отель премиум-класса или представительский офис.

Собственник особняка — АО «Стрела», купившее его в 2024 году для приспособления под апарт-отель. Тогда же компания получила разрешение КГИОП на работы по сохранению объекта. В 2025 году реставрация велась, но, согласно отчётности компании, пока не завершена.

На конец 2025 года 99,9% акций АО «Стрела» принадлежали ЗПИФ «Газпромбанк — Промышленные инвестиции», а 0,1% — ООО «Корпорация финансирования газовой отрасли».

В 2021 году «Деловой Петербург» со ссылкой на участников рынка сообщал, что особняк, принадлежавший тогда «Газпром Инвест РГК», реставрировали под апартаменты для главы «Газпрома» Алексея Миллера. По проекту первые два этажа отводились под зону приёма гостей, третий — под приём делегаций и переговоры, шестой и седьмой — под спортивную функцию.