Глава ФКР: соль вредит фасадам, особенно на первых этажах

На пресс-конференции «Интерфакс» 19 февраля исполняющий обязанности руководителя Фонда капремонта Леонид Вишневский подтвердил негативное воздействие соли и других реагентов на состояние фасадов зданий.

Вопрос о влиянии противогололёдных материалов был задан журналистами в связи с активным обсуждением этой темы жителями Петербурга в социальных сетях.

«Соль, реагенты… Как строитель вам отвечу: да, конечно, это сразу зона соприкосновения. Идёт соприкосновение, скажем, соли, реагентов, сажистных наслоений, CO-2 (углекислый газ), которые из-под машин летят, грязь и так далее. Конечно, это агрессивная зона. Мы говорим про лицевые части фасада, первый этаж. А в основном покрытия фасадов у нас в центре города штукатурные», — сказал Вишневский.

Он пояснил, что Фонд капремонта в своей работе исходит из постоянного наличия такой агрессивной среды. Поэтому для отделки первых этажей стараются выбирать более стойкие, водоотталкивающие материалы. В случае с историческими зданиями могут действовать ограничения, обязывающие использовать материалы, аналогичные прежним.

«Там, где это позволяет технология и внешний облик (а у нас каждый фасад согласовывается либо с КГА, либо с КГИОП), мы делаем защитные преграды, которые позволяют сохранить фасад. А это отсечная гидроизоляция, внутренние инъекции в кирпичную кладку, каменный цоколь», — добавил руководитель фонда.

Вишневский отметил, что на работы по фасадам распространяется гарантийный срок в пять лет, и подрядчик обязан устранять выявленные недостатки. Важную роль в поддержании внешнего вида зданий играют также управляющие организации, отвечающие за текущий ремонт и обслуживание.

«Всё-таки зависит ещё и от эксплуатации дома: насколько часто объект промывается, чистится, насколько снег от него, я своим языком скажу, отметается со стороны дворовой части. Эксплуатация очень важна», — подчеркнул Вишневский.