Минстрой защитил нанимателей от штрафов за воду

С 2024 года повышающий коэффициент для расчёта платы за воду без счётчиков увеличен до 3. В результате жители, не установившие индивидуальные приборы учёта (ИПУ), вынуждены платить за объём, значительно превышающий фактическое потребление. Например, в Санкт-Петербурге таким образом начисляется плата за 15 кубометров холодной и 10,4 кубометра горячей воды в месяц.

24 февраля Министерство строительства и ЖКХ России определило, что в неприватизированных квартирах обязанность по монтажу ИПУ возлагается на собственников — государственные или муниципальные органы. Арендаторы освобождаются от затрат на покупку счётчиков и от оплаты услуг по завышенным нормативам.

В Минстрое пояснили, что применение «штрафных» коэффициентов касается исключительно собственников. Поскольку наниматели не могут самостоятельно решать вопрос об оснащении жилья приборами учёта, они не должны отвечать за бездействие наймодателя.

«Наниматель оплачивает коммунальную услугу исходя из норматива потребления. Он не обязан и не может самостоятельно решить вопрос об оснащении квартиры ИПУ и поэтому не должен нести неблагоприятные имущественные последствия того, что его наемная квартира не оснащена ИПУ», — заявил заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя Дмитрий Нифонтов.

Около 10% петербуржцев проживают в неприватизированном жилье. Согласно действующим правилам, наниматели оплачивают жилищно-коммунальные услуги и отвечают за текущий ремонт внутриквартирного инженерного оборудования, включая системы водоснабжения.