Арендаторы дома быта платят меньше из-за слухов о сносе

Арендаторы дома быта на углу Лермонтовского проспекта и улицы Декабристов уже перешли на сниженные платежи, хотя официального уведомления об изъятии здания под станцию метро «Театральная» до сих пор не поступало. Это здание планируют снести первым для возведения одного из выходов со станции.

В годовом отчете АО «Услуга», которому принадлежит дом быта, указано: «в 2025 году после очередной информации в средствах СМИ о возможном изъятии здания по адресу: Лермонтовский пр., д.1/44, в связи со строительством станции метро мы продолжили сдавать в аренду освобождаемые помещения по заниженной цене по сравнению с действующей методикой расчёта».

Одним из изданий, распространявших информацию, стала «Фонтанка». Редакция подробно освещала намерения города изъять земельные участки под домом быта и под АЗС «Роснефти» в Театральном сквере для создания двух вестибюлей станции. Ранее первой под снос ожидали именно заправку, однако, судя по последним заявлениям Смольного, первоочередным объектом теперь считается дом быта. Его планируют построить к 2030 году.

В документах АО «Услуга» также содержится прогноз: «Если будет изъятие здания и земельного участка, для организации будет значительное уменьшение дохода на 22% по арендным платежам».

Отметим, что в отчетности за 2024 год компания уже фиксировала вынужденное снижение арендных ставок из-за сообщений о будущем изъятии недвижимости.