Собственник «Крестов» отказался от апарт-отелей

В феврале 2025 года девелоперская группа «КВС» стала победителем торгов и приобрела комплекс «Крестов» за 1,135 млрд рублей. В состав лота вошли 29 зданий и сооружений общей площадью 41,2 тыс. кв. м, а также земельные участки на 3,9 га. Более десятка построек имеют статус памятника.

Госкорпорация «ДОМ.РФ» рекомендовала новому владельцу организовать на территории апарт-отели, чтобы частично окупить расходы на создание общественного пространства и реставрацию памятника. Однако собственник отказался от такого варианта. Гендиректор ГК «КВС» Сергей Ярошенко подтвердил это решение в разговоре с «Фонтанкой».

Виталий Мутко, выступая на Петербургском международном экономическом форуме, отметил, что владельцу предстоит вложить около 17 млрд рублей в реконструкцию и реставрацию «Крестов». «Естественно, сколько лет он будет окупать? Поэтому здесь, конечно, важно, чтобы на этот период власть освободила от налогов. Всем этим мы как раз будем сейчас очень активно заниматься», — подчеркнул Мутко.

Руководитель «ДОМ.РФ» также предложил включить «Кресты» в пилотные проекты с возможностью кредитования по ставке 4% на 5–7 лет. «Там нужно какие-то длинные деньги хотя бы под 4% на 5-7 лет, — пояснил Мутко. — Иначе, конечно, им будет очень тяжело».

После завершения реставрации и приспособления к современному использованию бывшее СИЗО станет общественно-культурным пространством. Там появятся променады, мультимедийный музей «Кресты», гастрономическая улица и арт-объекты. В двух главных зданиях — «крестах» — разместятся гостиницы.