Загородная недвижимость: тенденции весны 2026

Рынок загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти переживает спад: в 2025 году продажи упали на 37%, достигнув минимума за десятилетие. При этом 85% спроса приходится на участки без обязательного строительства.

11 февраля 2026, 14:58 17

Написать комментарий

Аналитики отмечают, что, несмотря на сокращение числа сделок, предложение на рынке остаётся значительным, а цены на землю и дома продолжают расти, хотя и более медленными темпами, чем в период пикового ажиотажа.

25 марта в 12:00 изданием «Фонтанка» организован круглый стол для обсуждения текущей ситуации. Эксперты рассмотрят, какие сегменты загородного рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области актуальны этой весной, как изменились поведение и ожидания покупателей, а также трансформацию предложения — от земельных участков до готовых коттеджей. Отдельное внимание уделят влиянию ипотечных программ, стоимости строительных материалов и работ на выбор потребителей.

В рамках мероприятия планируется обсудить следующие вопросы:

Как изменилась структура спроса после прохождения рынком пиковых значений?
Какую роль в приобретении загородного жилья играют ипотека, включая семейную и сельскую?
Какие территории пользуются наибольшим спросом: ближние пригороды или районы с развитой инфраструктурой? Изменились ли географические предпочтения?
Что сегодня выбирают покупатели: участки с подрядом или без? Какие модели востребованы — ИЖС, СНТ или коттеджные посёлки?
Какие материалы наиболее популярны для строительства загородных домов? Есть ли связь между ростом их стоимости и ценами на готовое жильё? Как это влияет на решение — строить или покупать?
С какими основными трудностями и рисками сталкиваются при самостоятельном строительстве? Как девелоперы и подрядчики помогают их решать?
Каковы прогнозы девелоперов на весенне-летний сезон 2026 года: ожидается ли оживление, адаптация или дальнейшее снижение активности?

К участию приглашены девелоперы загородных проектов, строительные и подрядные компании, производители и поставщики стройматериалов, банковские специалисты и ипотечные брокеры, риелторы, а также архитекторы.

Итоги обсуждения будут опубликованы на сайте «Фонтанка.ру». Формат проведения уточняется дополнительно. По вопросам участия можно обращаться к Елене Шевчук по телефону 8–981–758–54–77 или электронной почте elena.s@fontanka.ru.

ПО ТЕМЕ

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter