Михаил Бузулуцкий возглавил обновлённую комиссию Минстроя

Михаил Бузулуцкий, президент Группы «Эталон», приступил к исполнению обязанностей главы обновлённой Комиссии по проектному финансированию при Министерстве строительства РФ. Как отметил председатель Общественного совета при Минстрое Сергей Степашин, прежний формат работы комиссии требовал пересмотра из-за изменений в экономической реальности и новых вызовов для строительной отрасли.

Проектное финансирование остаётся ключевым, но не единственным инструментом, влияющим на продажи жилья. Эксперты прогнозируют снижение ввода жилья на 10–15%, а числа новых проектов — на 15–20% из-за дефицита финансовых ресурсов. Дорогая ипотека также ограничивает спрос: при консервативном сценарии ипотечное кредитование может упасть на 20–25%.

«Реализация жилищных проектов сегодня — это сложная финансовая конструкция, где классическое проектное финансирование тесно переплетено с ипотекой, механизмами создания социальной инфраструктуры и альтернативными формами привлечения капитала», — отметил Михаил Бузулуцкий. «Ограничивать экспертизу только проектным финансированием — значит упускать из виду смежные вопросы, напрямую влияющие на конечный результат и качество жизни людей».

Комиссия будет взаимодействовать с Минстроем России, Центральным банком, Министерством финансов, крупнейшими банками и страховыми компаниями. По словам Михаила Бузулуцкого, это поможет находить системные решения для повышения предсказуемости строительства, доступности жилья и адаптации рынка к новым условиям.