22 июня — круглый стол о паркингах в новостройках

Аналитики зафиксировали снижение продаж машино-мест в новостройках Петербурга почти на 40% в 2025 году. Средняя стоимость места в жилых комплексах выросла до 1,3–1,4 млн рублей. В центральных районах и проектах высокого класса цена достигает 3–5 млн рублей. Обеспеченность паркингами зависит от класса жилья: в массовом сегменте приходится менее 0,5 машино-места на квартиру, в элитном — более одного.

Спрос на парковки развивается неравномерно. В массовом сегменте покупатели часто отказываются от покупки из-за высокой стоимости, тогда как в бизнес- и премиум-классе наличие подземной парковки является обязательным стандартом. Расширение зон платной парковки и рост автомобилизации пока не привели к выравниванию спроса.

Участники круглого стола «Фонтанки» обсудят, готовы ли жители платить за машино-места и как меняется подход к парковочной инфраструктуре в новых жилых кварталах.

Вопросы для обсуждения:

• Как оценивается спрос на машиноместа в новостройках Петербурга и Ленобласти в I полугодии?
• Остаются ли паркинги в массовом сегменте недозагруженными при нехватке парковок во дворах?
• Насколько выросла себестоимость подземных и многоуровневых паркингов за последние годы?
• Как различаются требования к парковочной инфраструктуре в комфорт-, бизнес- и премиум-классе?
• Какие «умные» функции востребованы: бесконтактный доступ, распознавание номеров, онлайн-аренда, динамическое управление загрузкой?
• Может ли коммерческий оператор быть эффективнее управляющей компании?
• Могут ли отдельные многоуровневые паркинги стать альтернативой подземным стоянкам?
• Насколько востребованы семейные машино-места, кладовые, зарядки для электромобилей?
• Как изменится роль паркингов с развитием общественного транспорта, каршеринга и сокращением парковочного пространства?

К участию приглашаются застройщики, проектировщики, строители паркингов и эксперты рынка. Итоги круглого стола будут опубликованы на сайте «Фонтанка.ру».

Круглый стол состоится 22 июня в 16:00. О формате проведения будет сообщено дополнительно. По вопросам участия обращаться: Ирина Егорова, тел. 8-951-640-88-72, egorova@fontanka.ru.