Дача Фаберже ушла в частные руки

АО «ДОМ.РФ» продало на торгах памятник федерального значения «Ансамбль дачи Фаберже» в Санкт-Петербурге. Из протокола на портале ГИС «Торги» следует, что покупателем стало московское АО «ФормаИнвест», предложившее 102,7 млн рублей.

На торги выставлялся двухэтажный дом с одноэтажным флигелем общей площадью 3 тыс. кв. м и право аренды земельного участка в 7,95 га. Стартовая цена составляла 46,88 млн рублей. Конкурентами победителя выступили АО «Резотстрой» (102,2 млн рублей) и Владимир Арутюнов (47,3 млн рублей).

Продюсер Яна Рудковская, супруга двукратного олимпийского чемпиона по фигурному катанию Евгения Плющенко, ранее объявляла о намерении участвовать в торгах. Необходимые вложения в реставрацию она оценила в 400 млн рублей и планировала открыть в здании отель на 25 номеров и частный музей. Однако на запрос о фактическом участии Рудковская не ответила.

Согласно данным СПАРК, АО «ФормаИнвест» зарегистрировано летом 2024 года с уставным капиталом 50 тыс. рублей. Убыток компании за 2025 год достиг 149 тыс. рублей. Единственным владельцем является Илиодор Гилязов, которому также принадлежат 10% ООО «Продюсерский центр „Петровский“» и АО «Крона Инвест», занимающееся инвестициями. Дозвониться до него пока не удалось.

Дача Фаберже была построена в 1901–1902 годах для ювелира Карла Фаберже по проекту архитектора Карла Шмидта. Здание расположено в Парголово на Песочном шоссе. В 1907 году Карл подарил дачу своему сыну Агафону, который распорядился перестроить и расширить строение.

К 1920 году к дому пристроили двухэтажный корпус с парадной лестницей и большим залом в стиле модерн, а с противоположной стороны возвели новый флигель. Таким образом ансамбль приобрёл современный облик.

Дача Фаберже входит в список 18 зданий-памятников, включённых Министерством культуры в федеральную программу восстановления объектов культурного наследия. Инвесторы, купившие такие объекты, могут получить льготный кредит по ставке 7% на разработку проектной документации, реставрацию и приспособление памятника к современному использованию. Срок реализации проекта не должен превышать 8,5 года.