Апартаменты: итоги полугодия обсудят 16 июля

Рынок апартаментов Петербурга вступает в летний пик после сложного старта года. В начале 2026 года в городе, по оценкам консалтинговых компаний, экспонировалось 4,5–5 тысяч юнитов — значительно меньше, чем три года назад. Новое предложение ограничено, а часть девелоперов откладывает запуски до прояснения экономической ситуации.

22 июня 2026, 16:25 4

Написать комментарий

Из-за высоких ставок по ипотеке и депозитам инвесторы стали тщательнее оценивать доходность и сроки окупаемости апартаментов. Сейчас этот сегмент конкурирует не только с жилой недвижимостью, но и с банковскими вкладами, облигациями и другими способами сохранения капитала.

Одновременно туристическая отрасль продолжает расти, что подстегивает спрос на аренду апартаментов и сохраняет их привлекательность для вложений. Власти прогнозируют, что в 2026 году Петербург примет более 12 миллионов гостей, а востребованность новых локаций — Васильевского острова, Московского района, территорий рядом с «Лахта Центром» и курортных направлений Ленинградской области — увеличивается.

Участники круглого стола обсудят следующие темы:

Ключевые итоги первого полугодия 2026 года для рынка апартаментов Петербурга и Ленинградской области: динамика спроса, структура сделок и портрет инвестора по сравнению с 2025 годом.
Новые объекты, выходящие на рынок, и сегменты, в которых продолжается развитие.
Показатели загрузки и доходности действующих сервисных апартаментов в разных районах города; тактика управляющих компаний для поддержания уровня дохода.
Влияние изменений туристических маршрутов и перераспределения турпотока на востребованность апарт-проектов.
Конкурентоспособность апартаментов по сравнению с депозитами и другими инвестиционными инструментами.
Какие форматы чувствуют себя наиболее уверенно: сервисные апартаменты, апарт-отели, рекреационные комплексы или mixed-use.
Факторы, определяющие развитие рынка во втором полугодии.

К участию приглашаются девелоперы апарт-комплексов, управляющие компании, гостиничные операторы и эксперты рынка.

Подробности о формате проведения сообщат дополнительно. По итогам круглого стола запланирована публикация.

По вопросам участия обращайтесь к Петровой Эльвире по телефону +7 (909) 579–90–97 или по электронной почте elvira@fontanka.ru.

Круглый стол состоится 16 июля в 12:00.

ПО ТЕМЕ

Лайк