Петербургские зумеры переходят на двухкомнатные квартиры

В Санкт-Петербурге за первые семь месяцев 2026 года доля покупателей в возрасте до 30 лет в сегменте двухкомнатных квартир составила 22%. Согласно данным компании «Петербургская Недвижимость», в 2024 году этот показатель был на уровне 17%. Аналогичная динамика наблюдается и в сегменте трехкомнатных квартир: доля молодых покупателей выросла с 10% до 15% за тот же период.

Интерес молодежи к компактному жилью не ослабевает. Среди покупателей студий доля лиц младше 30 лет увеличилась с 13% в 2024 году до 17% за семь месяцев 2026 года. В случае однокомнатных квартир этот показатель вырос с 16% до 19%.

Генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин отметил, что еще несколько лет назад первым приобретением чаще всего была студия или однушка. Сейчас зумеры все чаще выбирают квартиры с двумя или тремя комнатами. По его словам, дополнительная комната предоставляет больше возможностей как для одного человека, так и для пары или молодой семьи с детьми.

Активность зумеров на рынке жилья в целом возросла: их доля в общем объеме продаж выросла с 15% в 2024 году до 18% в 2026-м. В агентстве отмечают, что среди покупателей младше 30 лет встречаются как самостоятельно зарабатывающие представители поколения (блогеры, IT-специалисты, работники креативных сфер), так и их родители, приобретающие жилье для детей «на вырост» или оформляющие семейную ипотеку.

Ипотечные кредиты чаще оформляют при покупке более просторных квартир. За семь месяцев 2026 года ипотека использовалась в 71% сделок с двухкомнатными квартирами. Для сравнения, среди однушек доля ипотечных покупок составила 57%, а студий — 49%.

Противоположная ситуация с рассрочкой: ее предпочитают 41% покупателей студий и 34% покупателей однокомнатных квартир.

Аналитики подчеркивают, что для молодых людей при выборе жилья важны не только расположение, транспортная доступность и инфраструктура, но и эстетика, визуальное оформление, развитая цифровая экосистема, элементы умного дома и гибкость планировки.