Бизнес-центр «Юпитер» в Петербурге выставлен на торги

Российский аукционный дом 22 апреля объявил о начале торгов по продаже бизнес-центра «Юпитер», входящего в многофункциональный комплекс «Аэропортсити» рядом с аэропортом Пулково. Начальная цена объекта составляет 4,4 млрд рублей.

БЦ относится к классу А и расположен на Стартовой улице, 6Д. Расстояние от него до ЗСД — три километра, до аэропорта «Пулково» — четыре километра, до Экспофорума — восемь километров. Общая площадь здания — 18,6 тыс. кв. м. На продажу выставлены 100% акций АО «Микос», которому принадлежит объект. В настоящее время все помещения арендует «ГазпромИнвест», дочерняя компания «Газпрома». Договоры аренды действуют до 2029 и 2032 года.

Отдельным лотом идёт двухэтажный парковочный комплекс на Внуковской улице, 6, стр. 1. Его площадь — 20,3 тыс. кв. м, а начальная цена — 1,3 млрд рублей. Это здание также сдано в аренду.

Торги по обоим объектам запланированы на 3 июня. Подача заявок возможна до 1 июня включительно.

«Учитывая, что БЦ „Юпитер“ полностью сдан в долгосрочную аренду, данный объект можно рассматривать как инвестицию с нулевым риском вакантности на прогнозном горизонте и стабильным денежным потоком вне зависимости от конъюнктурных колебаний рынка», — заявила Дарья Гончарова, руководитель департамента продаж РАД в Петербурге.

Ранее в Санкт-Петербурге на аукционе было продано здание Главпочтамта. Компания «Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение» приобрела его за 1,5 млрд рублей. В здании планируют создать общественное пространство с ресторанами и гостиницами, близкое к концепции «Почтового квартала», которую представили ещё в 2020 году.