Кошек в подвалах можно держать только с одобрения собрания

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации выпустило разъяснения относительно порядка содержания животных в подвальных помещениях многоквартирных домов. Согласно позиции ведомства, легальное проживание кошек или других питомцев в подвалах возможно исключительно после принятия соответствующего решения общим собранием владельцев квартир.

Поскольку подвалы относятся к общему имуществу дома, вопрос их использования находится в компетенции собственников. Если собрание принимает решение разрешить содержание животных, оно обязано определить условия надлежащего ухода, источники финансирования связанных расходов и круг ответственных лиц.

Содержание общего имущества, включая подвалы, возложено на управляющие организации, ТСЖ или ЖСК. Эти структуры должны регулярно проводить проверки подвальных помещений. «При выявлении в ходе проведения указанных работ несанкционированного нахождения животных они должны удаляться из подвалов МКД», — заявил заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя Дмитрий Нифонтов.

Действующие нормативы предписывают, что в подвалах и технических подпольях должен быть как минимум один постоянно открытый продух для вентиляции. При этом все проёмы, каналы и отверстия необходимо оборудовать сетками или жалюзийными решётками с размером ячеек не более 5 мм. Это требование направлено на защиту помещений от проникновения кошек, собак и грызунов. Даже общее собрание собственников не имеет права санкционировать демонтаж таких защитных конструкций.

Минстрой подчёркивает необходимость ответственного обращения с животными. Если на продухах установлены сетки или решётки, управляющая организация обязана проверить, не остались ли за ними животные, и в случае обнаружения — обеспечить их удаление. Это делается «в целях недопущения лишения животных возможности выхода из подвального помещения, что может привести к гибели или иному повреждению здоровья таких животных», — отмечается в разъяснениях.

Вместе с тем, в ведомстве не конкретизировали, каким именно образом следует «выселять» кошек из подвалов. Выгнанные на улицу, особенно в холодное время года, животные могут столкнуться с серьёзными угрозами для жизни и здоровья, что противоречит идее их защиты.

Отлов и содержание безнадзорных животных по федеральному законодательству являются обязанностью региональных и местных властей. Например, в Санкт-Петербурге эти функции выполняет Комитет по благоустройству. Подать заявку на отлов бездомных собак и кошек можно через дежурную службу комитета, районные администрации или отделы полиции. Подрядчики, работающие по государственному контракту, обязаны забрать животное, провести ветеринарный осмотр, стерилизацию, вакцинацию и обеспечить гуманные условия содержания.