Здание Desport в Петербурге продали за 458 млн рублей

Здание бывшего гипермаркета Desport на улице Адмирала Трибуца в Красносельском районе Петербурга сменило владельца. Продавцом выступило ООО АРМ — преемник сети спортивных товаров Decathlon, покупателем — ООО «Сити Капитал». Стоимость объекта аналитики IBC Real Estate оценили в 458 млн рублей.

Эта сделка стала единственной на рынке торговой недвижимости Петербурга за 9 месяцев 2026 года, сообщает РБК со ссылкой на IBC Real Estate.

По данным СПАРК, ООО «Сити Капитал» зарегистрировано в Москве в конце 2025 года и специализируется на аренде и управлении недвижимостью. Владельцы компании — Вячеслав Бинитьков (34%), Ренат Айгистов (33%) и Владислав Романовский (33%), все они заняты в сфере недвижимости. Выручку фирма не раскрывает, в штате числится один человек.

Гипермаркет площадью 5,1 тыс. кв. м построили в 2019 году в микрорайоне Балтийская Жемчужина. Весной 2022-го Decathlon объявила о прекращении поставок товаров в Россию и закрытии магазинов. В 2023 году компания продала российский бизнес — юрлицо АО «Октоблу» — компании ООО АРМ, которая ранее развивала по франшизе бренд Mango в России.

К концу 2023 года АРМ перезапустила сеть под брендом Desport, но новый бизнес не пошел. За 2025 год АО «Октоблу» получило выручку 3,2 млрд рублей при убытке 2,3 млрд рублей. С начала текущего года более десяти кредиторов подали к компании иски о банкротстве, а в конце августа на АО «Октоблу» ввели наблюдение.

Сейчас, по данным сайта компании, у Desport осталось четыре магазина в Петербурге. Вся сеть сократилась с 29 точек в начале 2025 года до 16 в России.

В IBC Real Estate подсчитали: за девять месяцев инвестиции в торговые объекты Петербурга сократились более чем в 70 раз по сравнению с тем же периодом прошлого года. Тогда, в частности, были проданы ТЦ «Мега Дыбенко», «Мега Парнас», «Лето» и ТЦ Outlet Village, а общий объем вложений за 9 месяцев 2025 года составил 32,5 млрд рублей.