Новостройки Петербурга подорожали на 38 тысяч рублей

В сентябре 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах Петербурга составила 333 тысячи рублей. Аналитики GloraX пришли к такому выводу, изучив данные ДОМ.РФ. Рост цен продолжается, несмотря на падение спроса.

За год цена выросла на 13% — с 295 до 333 тысяч рублей. Для квартиры площадью 50 квадратных метров это добавляет к чеку 1,9 миллиона рублей.

Продажи при этом снижаются: за девять месяцев 2026 года показатель упал на 13% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Структура спроса сместилась в сторону более дорогого жилья. На комфорт-класс теперь приходится около 80% всех проданных площадей. Доля бизнес- и премиум-сегмента выросла до 20%, годом ранее она составляла 17%.

«Девелоперы закладывают в цену затраты на стройку и дорогие кредиты на несколько лет вперед. Поэтому падение числа сделок не останавливает рост цен автоматически», — объясняет руководитель отдела исследований GloraX Марина Осадчая.

Средняя цена уже третий месяц держится выше 330 тысяч рублей за метр. Это означает, что она закрепилась на этом уровне, а рост не был разовым скачком. В компании прогнозируют дальнейшее удорожание, невзирая на слабый спрос.