Стало известно, сколько стоят студии и однушки в Петербурге

Аналитики Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» подвели итоги первичного рынка за январь–июль 2026 года. В Петербурге средняя стоимость приобретенной квартиры в массовом сегменте составила 11,4 млн рублей, при этом средний метраж купленного жилья — 40,5 кв. м. В пригородной зоне Ленинградской области площади брали сопоставимые, но бюджет был скромнее — 7,1 млн рублей.

Наибольшей популярностью в Северной столице пользовались небольшие форматы. Четверть всех сделок пришлась на квартиры площадью от 25 до 35 кв. м. Почти столько же — 24% — заняли объекты меньше 25 квадратов, а 22% покупателей выбрали жилье площадью от 35 до 45 кв. м.

В пригородной зоне Ленобласти спрос на компактные квартиры площадью 25–35 кв. м оказался еще выше и достиг 31% от общего числа покупок.

По словам Олега Пашина, гендиректора агентства «Петербургская Недвижимость», в массовом сегменте ключевым фактором для покупателя остается баланс между ценой и практичностью. Именно квартиры до 45 кв. м, будучи доступнее по стоимости, дают возможность выбрать подходящий комплекс и локацию.

Стоимость объектов закономерно различается по форматам. В Петербурге с января по июль средняя цена студии составляла 7 млн рублей, однушки — 10,5 млн, а двушки — 16,2 млн рублей. В Ленобласти показатели были заметно ниже: 4,7 млн рублей за студию, 6,5 млн за однокомнатную и 9,9 млн рублей за двухкомнатную квартиру.