Жилье в Петербурге: спрос сместился к комфорту

За последние пять лет у 57% покупателей изменились требования к качеству жилья, а у 17,6% они серьезно повысились до более высокого уровня комфорта. Об этом свидетельствуют данные опроса Группы «Эталон» среди жителей Петербурга.

При выборе места нового жилья, помимо цены и района, среди ключевых факторов 21,8% назвали транспортную доступность, а 18,6% — наличие парков и набережных. Эти показатели превысили долю тех, для кого важна социальная и коммерческая инфраструктура: 17,3% и 12,8% соответственно.

Среди важнейших опций дома и квартиры 21,3% респондентов выделили планировочные решения. Далее идут безопасность и приватность (19,3%), а также благоустроенная территория (18%).

Внутренняя инфраструктура — лобби, коворкинги, консьерж-сервис и фитнес-залы — значима для 14% опрошенных. Архитектурная концепция и гармоничное сочетание с исторической застройкой важны 11,4%.

О росте запросов на комфорт говорит и то, что 17,8% потенциальных покупателей ценят системы очистки воды, 15,9% — технологии «умного дома» и шумоизоляцию. Энергоэффективные технологии отметили 12,7%, а скоростные лифты в доме важны для 8,3%.

Уровень безопасности на территории — видеонаблюдение и охрану — считают значимым фактором 15,3%. При этом 16% опрошенных готовы доплатить до 10% за качественные системы контроля доступа в жилой комплекс.

Благоустройство дворов и общественных пространств играет существенную роль для 15,4% респондентов, хорошая экология важна 12,8%. На архитектуру и видовые параметры при выборе обращают внимание значительно меньше — 6,5% и 7,7% соответственно.

Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон», отметил, что все это влияет на формирование продукта — покупатель всё чаще ориентируется не только на базовые параметры, но и на соответствие жилья его образу жизни.